GEAK / GEAK+ / GEAK Plus (Gebäudeenergieausweis der Kantone)

Energieeffizienz und nachhaltiges Bauen sind in der heutigen Zeit von enormer Bedeutung. Um die Anforderungen an die Energieeffizienz zu erfüllen, sind verschiedene Nachweise und Zertifikate erforderlich.

Der GEAK+ Beratungsbericht zeigt Ihnen verständlich auf in was für einem Zustand sich Ihr Gebäude aktuell befindet und wie der Weg ausschauen könnte dieses energieeffizienter zu machen. Er nimmt dabei Bezug auf Kosten, Einsparungen, Fördergelder, Fotovoltaikanlagen, Heizleistungen und vieles mehr.

Der Bericht beschreibt die ganze Gebäudehülle sowie die ganze Haustechnik. Bei uns erfahren Sie alles über den GEAK (Gebäudeenergieausweis der Kantone) und GEAK+.Wir bieten diesen in allen deutschsprachigen Kantonen der Schweiz, insbesondere in Glarus, Graubünden und Zürich an. Wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick über die verschiedenen Aspekte, die bei der Erstellung dieses Energieberichts zu beachten sind. Zusätzlich helfen wir Ihnen, die richtigen Fördergelder in ihrem Kanton (Glarus, Graubünden, Zürich, St.Gallen) für Ihre Projekte zu beantragen. Beachten Sie, dass das GMK (Gebäudemodernisierungskonzept mit Vorgehensempfehlung) nur im Kanton St. Gallen erforderlich ist.
Dieses ist ähnlich zum GEAK+, jedoch ausführlicher und wird aber im Kanton St.Gallen gefordert.

GEAK Glarus: Was ist ein Energiebericht?

Ein Energiebericht bewertet die Energieeffizienz eines Gebäudes und dient dazu, den aktuellen Energieverbrauch zu ermitteln und aufzuzeigen wie Energie am kostengünstigsten und effizientesten eingespart werden kann. In der Schweiz gibt es verschiedene Arten von Energieberichten, darunter der GEAK und GEAK+, die insbesondere in den Kantonen Glarus und Graubünden relevant sind. Das GMK (Gebäudemodernisierungskonzept mit Vorgehensempfehlung) ist nur im Kanton St. Gallen erforderlich.

GEAK Glarus: Arten von Energieberichten

Im Kanton Glarus und auch den meisten anderen Kantonen der Schweiz ist ein GEAK+ Beratungsbericht erforderlich. Dieser ist bei Förderanträgen ab Fr. 10'000.- zwingend dem Fördergesuch beizulegen. Er wird im Kanton Glarus aber auch mit Fr. 1'200.- gefördert und kostet Sie unter dem Strich nichts. Im Kanton Glarus werden in Glarus Süd sogar noch 25% höhere Förderbeiträge gegenüber dem restlichen Kanton ausbezahlt und bei diesen sehr hohen Fördersätzen, übersteigt die Fördersumme die Grenze von Fr. 10'000.- schon bei wenigen Quadratmeter sanierter Fläche.

GMK St. Gallen: Arten von Energieberichten

Im Kanton St. Gallen ist ein GMK (Gebäudemodernisierungskonzept mit Vorgehensempfehlung) erforderlich. Dieser Bericht ist bei Förderanträgen ab Fr. 10'000.- zwingend dem Fördergesuch beizulegen. Er wird im Kanton St. Gallen aber auch zwischen Fr. 4’500.- und fr. 8'000.- gefördert und kostet Sie unter dem Strich nichts. Im Kanton St. Glallen sind die Förderbeiträge speziell geregelt. Je nach Effizienzsteigerung gegenüber dem ursprünglichen Zustand werden höhere Förderbeiträge pro Quadratmeter Energiebezugsfläche ausbezahlt.

Bedeutung des Energieberichts

Ein korrekt erstellter Energiebericht ist nicht nur für die Beantragung der Fördergelder erforderlich, sondern auch entscheidend für die Planung und Ausführung von Bauprojekten. Er hilft, die Energieeffizienz zu optimieren und potenzielle Einsparungen bei den Betriebskosten zu realisieren. Der Energiebericht ist ein ideales Planungsinstrument für alle Hausbesitzer, Architekten und Investoren.

GEAK

Der Gebäudeenergieausweis der Kantone (GEAK) ist ein wichtiges Instrument zur Förderung der Energieeffizienz in Gebäuden. Der GEAK bietet verschiedene Vorteile für Bauherren und Eigentümer. Der GEAK-Bericht ist entscheidend, um die korrekten energetischen Anforderungen zu dokumentieren und Fördermöglichkeiten zu nutzen.

GEAK: Vorteile

Transparenz: Der GEAK gibt Auskunft über den energetischen Zustand eines Gebäudes und ermöglicht eine fundierte Entscheidungsfindung.
Wertsteigerung: Ein energieeffizientes Gebäude hat in der Regel einen höheren Marktwert.
Fördermöglichkeiten: In vielen Kantonen gibt es Förderprogramme für energieeffiziente Sanierungen. DerGEAK+ ist dabei zwingend zu erstellen, ansonsten keine Fördergelder über Fr. 10'000.- beantragt werden können.
Der GEAK+ Beratungsbericht kostet Sie dank den sehr guten Förderungen unter dem Strich nichts.

GEAK: Der Prozess zur Erstellung eines Energieberichts

Die Erstellung eines Energieberichts erfordert Fachwissen und Erfahrung. Hier sind die Schritte, die typischerweise involviert sind:

Datensammlung: Datensammlung: Zunächst müssen alle relevanten Daten zu Ihrem Gebäude gesammelt werden. Dazu gehören Informationen über die Gebäudehülle, Heizsysteme und verwendete Materialien.
Falls diese nicht vorhanden sind, hilft Ihnen unser Fachwissen weiter. Wir kennen alle Arten und Bauweisen von Gebäuden und können gute Annahmen treffen.
Berechnung: Mit einem zertifizierten Berechnungsprogramm wird der Energieverbrauch ermittelt. Beim GEAK+ wird ein bundesweites Tool angewendet welches spezifische Formeln anwendet, um den Energieverbrauch im aktuellen und auch sanierten Zustand zu berechnen.
Erstellung des Berichts: Der finale Bericht wird in Form eines Energieberichts erstellt, der alle notwendigen Informationen und Berechnungen enthält. Dieser Bericht ist auch für Laien verständlich geschrieben und enthält alle erdenklichen Informationen die Sie als Bauherrschaft interessiert.

FAQs zu GEAK

Wann macht ein GEAK+ Sinn?: Der GEAK+ macht Sinn, sobald Sie Ihr Gebäude sanieren wollen. Dieser dient als perfektes Planungsinstrument für angehende Sanierungen und wird deshalb von den Kantonen auch sehr gut gefördert. Ebenfalls wird dieser aber auch von den Kantonen gefordert, da der Kanton kein Fördergeld auszahlen will, wenn er sich nicht sicher ist, dass die Bauherrschaft vorher nicht gut beraten worden ist.
Wann macht ein GEAK Sinn?: Der GEAK macht bei Neubauten Sinn bei denen nachgewiesen werden muss was für eine GEAK-Klasse erreicht wird. Mit guten GEAK-Klassen können beispielsweise tiefere Hypotheken (Umwelthypotheken) bei den Banken abgeschlossen werden.
Ebenfalls macht ein GEAK bei bestehenden Bauten Sinn um nachzuweisen in welcher GEAK-Klasse sich das Gebäude aktuell befindet. Dies wird oft beim Heizungsersatz gebraucht, weil je nach GEAK-Klasse mehr Möglichkeiten für den Heizungsersatz vorhanden sind.
Für was wird der GEAK benötigt?: Der GEAK ist erforderlich, um die Energieeffizienz eines Gebäudes zu bewerten. Er ist für die Beantragung von Fördergeldern und der Planung von energieeffizienten Bauprojekten notwendig.
Wie viel kostet die Erstellung eines GEAK?: Die Kosten für die Erstellung eines GEAK variieren je nach Komplexität des Projekts. In der Regel können Sie bei einem EFH wo die Pläne vorhanden sind mit Kosten zwischen Fr. 2’000 und Fr. 3’000 CHF rechnen. Nach Einreichung des fertigen GEAK+ erhalten Sie aber die kantonalen Fördergelder dafür wieder ausbezahlt. Unter dem Strich kostet Sie dieser GEAK+ Bericht kaum etwas.
Was ist der Unterschied zwischen GEAK und GEAK Plus?: Der GEAK gibt den aktuellen energetischen Zustand eines Gebäudes wieder, während der GEAK Plus zusätzlich Empfehlungen zur Verbesserung der Energieeffizienz enthält, um Kosten zu sparen und den Energieverbrauch zu senken. Der GEAK+ beschreibt also den Weg zu einem effizienteren Gebäude. Sie sagen uns was Sie gedenken zu machen -- wir zeigen Ihnen den Weg dahin mit allen Konsequenzen dahin auf.
Welche Fördergelder kann ich mit dem GEAK+ beantragen?: Mit einem GEAK+ können Sie Fördergelder für Massnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz beantragen, wie z.B. Dämmungen an der Gebäudehülle, Heizungsersatz oder den Gesamtsanierungsbonus für die Gebäudehülle. Es gibt aber zahlreiche andere Fördermöglichkeiten und diese sind kantonal unterschiedlich. Lassen Sie sich durch uns beraten.
Was beinhaltet die Erstellung eines GEAK?: Die Erstellung eines GEAK umfasst die Erhebung von Daten zur Gebäudehülle, Heizsystemen und den verwendeten Materialien, die Berechnung des Energieverbrauchs sowie die Erstellung eines detaillierten Berichts.